金属复合保温板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
金属复合保温板厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

上周济南房地产市场成交情况分析615-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:16:13 阅读: 来源:金属复合保温板厂家

上周济南房地产市场成交情况分析(6.15

经统计,上周(6.15-6.21),济南新建商品房网签量为2864套,与前一周相比增加了390套,环比增幅超一成。其中,端午小长假三天里,济南新房共网签841套,同比去年增幅达185%。

在开盘方面,这个端午假期表现更是不俗。小长假三天里,济南共有6个项目开盘加推,销售情况不一。其中华润城·紫云府为纯新项目首批产品入市,开盘当天去化率接近9成,成为本批次开盘的最大亮点。

“淡季”不淡济南商品房周成交量两连涨

据统计,上周(6.15—6.21),济南新建商品房网签量为2864套,环比前一周增加了390套,增幅为13.6%。进入6月以来,济南商品房网签量在开局首周2152套的基础上,已连涨了两周。与去年同期1400套左右的周成交量相比,济南今年的6月楼市已是颇为火热。

虽然济南新建商品房的网签数据已连续上涨了两周,然而单看住宅网签量,却要显得有些逊色。

上周,济南住宅网签量为1788套,在整个商品房网签中占比为62.4%,与红五月时平均77%的占比有一定差距。而在前一周(6.8—6.14),这一比例甚至不到6成。

虽然6月的3周里有两周商品房成交有些“虚胖”,不过整体来看,当前的济南楼市确实“淡季不淡”!

近6年来最火热的端午假期

6月20—22日三天时间里,济南新建商品房共网签841套,同比去年增幅达185%。而查阅近年来端午楼市的成交数据可以发现,从2010年到2014年的五年里,端午小长假期间济南新房网签量基本保持在300套左右。而今年端午节三天里,济南楼市“大爆发”,直接飙升到了841套的水平上,同比几乎翻了两番。。

在端午节期间爆发的不仅有商品房网签,还有各项目的推盘。从以往经验来看,一般在小长假及长假期间,考虑到多数人会选择出游,开发商在推盘上一般会避开这种节日。然而在今年的端午节,济南却上演了品牌开发商集中开盘的局面。

世联行周报显示,上周,济南共有万科公园里、济南高新万达广场、世茂天城、万科新里程、;绿地·香榭丽公馆、华润城·紫云府6个项目开盘加推,除去济南高新万达广场推出的为写字楼外,其余推出的皆是住宅产品。

显然,一年即将过半,此次开盘,多为开发商冲刺年中业绩而做的努力。

六项目扎堆开盘销售结果两极分化

在端午节开盘的六个项目中,虽然都是品牌开发商的代表作品,但由于蓄客时间长短以及其他方面的原因,各项目销售情况不一,有去化很低的,也有销售近九成的,呈现出两极分化的势头。

万科公园里和万科新里程都是地产一哥万科所开发,分别位于槐荫区和历城区,其中万科公园里的开盘优惠政策更是不少,包括95折、96折、99折、985折等多项优惠。然而由于蓄客周期较短,万科公园里和万科新里程两项目销售情况都不太理想。绿地香榭丽公馆的销售情况与万科两项目几无二致。

上海创客空间深圳创客空间创客空间养老地产塑料管道房地产中介竹木复合地板招商引资新型城镇化建设特种陶瓷LTCC(低温共烧陶瓷)加工中心

世茂天城的销售情况则要差强人意。6月20日,世茂天城加推6号楼,优惠政策主要有认筹1万抵10万,当天成交110套。

在端午节开盘的项目中,华润城·紫云府作为纯新项目首次入市,开盘当日销售业绩不俗,成为整个端午楼市开盘的一大亮点。当天共推出了9栋楼上的共计538套房源,优惠力度不小,为5千抵12万。在产品上,既有90平左右的刚需户型,也有140平—220平之间的改善型房源,开盘成交均价也从7800多到9700不等。从结果来看,开盘当天销售了480套,去化率将近9成。

此外,济南万达广场在端午期间还推出了一栋写字楼销售,开盘当天去化接近六成,也算是不错的成绩。

保定定制工作服

防静电防尘服

四平定做职业装

孝感订制工作服