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上周武汉房地产市场成交情况分析615-【新闻】

发布时间:2021-05-28 12:58:35 阅读: 来源:金属复合保温板厂家

上周武汉房地产市场成交情况分析(6.15

来自武汉房地产市场信息网的统计数据显示,

在端午节小长假并无楼盘开盘加推的前提下,上周武汉市新建商品住宅仍实现4295套的成交量,加上6月前两周分别交出的3962套、4052套的成交业绩单,6月前三周武汉新建商品住宅成交量已达12309套,日均成交587套。

数据来源:武汉房地产市场信息网

记者据此核算,按照当前的成交去化速度,6月武汉楼市成交量有望与5月持平,达到或超过1.75万套,成就“最红6月”。

股市坐“过山车” 楼市仍稳如泰山

在股市上演了“619暴跌”一口气跌出10项纪录之后,6月23日股市终于飘红,以上证指数4576.49,深证指数16045.99的股指收盘,期间不少股民大出逃,上演了“割肉”行为,损失惨重,用坐“过山车”来形容期间大震荡最为贴切。

楼市表现则与股市大不同。6月18日,国家统计局公布的数据显示,5月70城房价中20城房价环比上涨,北上广深四个一线城市房价全面反弹,武汉环比上涨0.1%。来自市场方面的统计数据显示,尽管房价并未全线上扬,部分片区和楼盘售价有一定上浮,但购房者买房的步调在加快,5月武汉楼市成交量因此创历年同期新高,新建商品住宅成交达到17554套,二手房成交同样创下新高。

步入6月,武汉楼市企稳,各区域楼盘仍保持不错成交,截止到6月21日,本月新建商品住宅成交量已达12309套,最热销区域仍为汉阳区、东湖高新区、武昌区。

据了解,尽管端午小长假期间并无楼盘开盘加推,但开发商推出了名目繁多的创意活动,以此聚集人气,积极蓄客、促进成交。越秀精武路项目——越秀国际金融汇便举办了端午红酒品鉴活动,恒大、万达、华侨城、融侨集团等加入了活动的队伍。

绝版+地段 城里人买房就是会玩

“我们现场有50个置业顾问,但仍然忙的团团转。”上周,记者在工作日实探华侨城项目营销中心,发现到访客户呈现出井喷趋势,造成这一局面的便是“绝版”二字。现阶段,华侨城主推产品为90平米、160平米高层住宅房源,在这一类型产品售罄之后,便仅剩总体售价500万以上的产品,现场选房的刘先生一家表示,现在房价虽然没出现大涨,但要跌也是不可能了,华侨城的各项配套齐备,且是一线临湖房源,很符合他家对二套房的置业需求,如果总价在合理范围内他们会出手购买。

来自某机构的统计数据显示,上周华侨城共计售出36套房源,其中两房到四房的房源为32套,叠拼别墅为4套。

同样打着绝版旗号的还有位于硚口的越秀星汇云锦项目,该项目日前推出了项目最后一栋住宅——7号楼房源,因楼栋属于一线临江,地段仅次于4号楼楼王,开盘当日便取得了2小时售罄、销售额达3亿的佳绩。

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后期不缺货 63万方新增供应将上市

在光谷片出现了短暂的供应缺货之后,后期武汉市场供应将阶段性的跟上。房价点评网统计数据显示,后期整体市场供应将达到63.09万方,其中大武昌26.45万方,大汉口22.13万方,大汉阳14.51万方,供应主要集中在大武昌区域,供应产品则以90-130平米的二三房为主。

在大武昌区域,万科锦程、国创光谷上城、统建天成美景、金鑫国际、中铁建梧桐苑、复地东湖国际等项目均有上市计划,而汉口中心区则仅有葛洲坝城市花园、泛海国际桂海园、御才名仕有推盘计划。

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