金属复合保温板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
金属复合保温板厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

上周深圳房地产市场成交走势分析61-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:22:58 阅读: 来源:金属复合保温板厂家

上周深圳房地产市场成交走势分析(6.1

成交概况:上周深圳成交涨近2成 龙岗成交量破千套

据搜房网数据中心监测,上周(6.1-6.7)深圳新房成交189635平/1896套,环比上上周(5.25-5.31)各上涨约16%;全市成交均价29147元/平,环比下跌约4%,整体来看,价跌量涨。

近期,深圳楼市大热,而在龙岗、宝安两大刚需成交主力区的带动下(共占比全市成交近85%),全市成交量再度上浮。龙岗成交量破千套(

1074套),对比上上周,成交量上涨约30%,主力成交楼盘以刚需为主,例如,京基御景印象、麟恒中心广场、宇宏健康花城、万科天誉等项目。

另外,因本身成交量基数较小,上周罗湖区成交96套,环比涨近5成,涨幅超过其余5区。但由于区域内近期并无新项目入市,故而成交楼盘依然集中于新世界·四季御园、华润银湖蓝山、天玺1号、宝翠苑、京基云景梧桐几个楼盘。

成交均价:全市均价跌回“2字头” 宝安涨至2.9万/平

成交均价方面,上周(6.1-6.7)深圳新房成交均价为29147元/平,环比上上周下跌4.7%。而这其中,主要是因为少了海上世界·双玺、华侨城LOFT公馆等高端项目成交,南山区均价已从6万跌回4万。

从各区成交均价来看,宝安区成交均价上涨到29082元/平,已经来到破”3”边缘。从近期开盘来看,龙华新区因港铁天颂、中海锦城、保利悦都等热盘入市,项目均价基本无低于3万/平。而从上周成交数据来看,宝安区港铁天颂基本稳稳占据成交量“头把交椅”,而中海锦城成交数据尚未录入,所以未来,片区均价破3,尚有可能。

另外,前几周均价在2万左右徘徊的盐田区,上周均价也在24432元/平,成交量都来自鹏广达·山海四季城及御景台·雅园两楼盘。

成交面积:龙岗成交面积占比过半 罗湖成交面积涨超7成

从成交面积来看,龙岗区成交过半基础上,成交面积也占比全市52%。另外,罗湖区因大户型成交集中,成交面积上涨72.7%。

预售:上周深圳4项目(超3千套房源)拿到预售许可证

据搜房网数据监控中心统计,上周(6.1-6.7)保利悦都花园(宝安)、金众金域半山花园(龙岗)、万科云城(南山)、壹方商业中心(宝安)四项目获得预售资格。其中住宅公寓性用途共获批3471套,商业共获批609套。

水泥玻璃建材广西北部湾经济区商业地产文化产业园区现代农业园区绿色建筑农业地产循环经济高端装备制造产业园城市品牌建设及传播

库存:上周深圳库存量涨约5% 宝安、龙岗成交难追入市量

深圳楼市旺季到来,开发商推盘意愿高涨,多个项目扎堆入市。上周,深圳库存量上涨4.8%,库存面积上涨5.2%。而在宝安、龙岗俩集中推盘区域,库存各有上涨17.8%、3.4%。

内江制作西服

沧州设计西装

金坛西服设计